嘉宾观点
  • 朱中一:区域分化企业淘汰持续 房企应顺应环境

    区域分化与企业优胜劣汰继续,房地产企业应顺应政策环境、市场环境,精准分析市场,通过大数据、互联网等加强对客户需求调研,努力实现供需平衡。同时,加强经营管理,构建完善绿色产业链、供应链。

  • 吴迪:房地产行业可以减速 当然不能熄火

    要认识到金融属性带来的双刃剑,一方面可以让地产行业很好地运用金融手段,用好金融政策。同时它的另外一面我们也都知道,每年很不幸地,有爆雷的现象,这种爆雷几乎都跟金融属性相关联。

  • 吴建斌:降杠杆要管好分子和分母

    近5、6年以来,房地产在不断转型,很多公司对公司负债率的管理也在持续加强和重视起来。去年推出三道红线之后是一个分水岭,这是倒逼行业进步,倒逼房企不得不做的就是要把自己的负债率降下来。

  • 黎振伟:科技地产给地产商提出更高的要求

    房地产和科技差别很大,地产如何结合科技,不仅仅是通风做好一点,智能好一点,更大的一点是在未来智能互联网之下大数据如何赋能房地产,这一点给地产商提出更高的要求,要去做真正未来的科技地产。

  • 官兰兰:科技园区要理解客户到底需要的是什么

    科技园区要理解服务的还是企业和员工,让他们享受更美好的生活,更美好的办公环境,其实背后的思考和很多地产公司的思考是一致的。围绕这样一个理念和心态去做产品,产品才比较受客户的欢迎。

  • 顾建明:TOD+SOD在存量阶段是很好的契合点

    TOD就是以交通为导向的发展模式,以这样的方式让城市有质更新,通过轨道交通高强度的开发,让老百姓有获得感。SOD就是顺应现在基本的国策,房住不炒,房子是用来住的。

  • 郝一斌:房地产行业面临ROE下行 破局需解决三点

    当前房地产行业承压大背景下,限制了净利润率,三道红线限制了权益乘数,整个行业将会面临ROE下行局面。如何破局?第一扩大布局,把握周期。第二提高经营管理能力,全面优先。第三合作共赢、优势互补。

  • 应华:基金投资在源头上看的是地货比

    基金投资策略相对来说是价格趋同,以阿尔法为主,以贝塔为辅。两集中供地对我们来说是很好的的机会,我们知道哪一个时间点、开发点上更需要钱,看看这个时间点上有没有足够的能力和财力来支撑拿地。

  • 侯光军:房地产行业进入高度分化的蝶变阶段

    房地产行业发展到现在,进入到一个严重或者高度分化的阶段,也是一个蝶变的阶段,或者说进入了风险投资的阶段。分化体现在几个方面:从中国经济的南北差异和东西差异的分化,城乡分化。

  • 戴鹏宇:2021年会是价稳量升的阶段

    2021年会是一个价稳量升的阶段。为什么说量升?因为需求很汹涌,城镇化率还没有完成,改善性需求又一直存在,所以量会升。而为什么会价稳?他补充称,不要忽视房住不炒的决心。

论坛议程

主题:地产向阳 持续的力量

疫情席卷带来全球经济动荡,外部环境风云变化。政策新方向下城市、企业分化继续加剧,行业利润率下行以及融资管控升级等关键因子,房地产行业如何奋力向前?发展的道路上又该怎么把握机遇与抵御风险?

第一环节 开幕及大会
宏观展望:内循环与地产机遇
政策解读:居住属性回归中的行业调整
行业洞察:增长年代与能力红利
多元业态:破译行业增加值密码
资本金融:后杠杆时代与穿越红线周期
土地市场:布局分化中的都市圈建设机会
城市更新:存量改造趋势与空间服务
产品打造:强化产品内核与利润长城

第二环节 2021中国房地产卓越100重磅发布


盘点中国地产界最具有代表性的企业,寻找在这一年堪称为伟大(Great)的房地产企业、勇于追求光荣(Glory)的房地产企业、跻身于中国最优秀行列的地产企业群体(Group)。

第三环节 2021企业课堂——城市更新与多元赋能


企业课堂将带领大家走进城市更新卓越企业及考察其经典之作,与高层零距离交流,深度了解城市更新模式践行样本,领悟卓越企业发展内涵。