2007年土地储备与负债均大幅增长；有意购入CBD核心区一块土地
　　
　　【《财经网》综合报道】远洋地产控股有限公司（香港交易所代码：3377，下称远洋地产）今天发布了2007年报，显示公司去年土地储备和负债均大幅增长。因公司去年9月刚刚完成上市，现金尚较为充裕，约达84.7亿元，远高于大多数地产企业。
　　据一位业内人士向《财经》记者透露，远洋地产、SOHO中国等开发商都是去年中期上市，目前现金较为充足，正伺机以较低价格购入土地，或兼并一些资金出现问题的项目。该人士透露，远洋地产一直有意购入CBD核心区一块土地。该地块原定于今年一季度入市，但因土地市场频现流拍，已转入二季度。
　　远洋地产年报显示，2007年，公司营业额及毛利润均有较大增长。公司营业额达57.5亿元，比前一年增长45%；毛利润达19.1亿元，增长75.2%；总资产约为377.6亿元，总负债约为208.8亿元。尽管负债较前一年增长近两倍，但约为55.3%的负债率仍低于行业平均水平。
　　为达成上市目的，远洋地产在2007年大规模购入土地，土地储备增加467万平方米。至2007年底，土地储备已达1002万平方米，公司银行贷款亦迅速增至96.9亿元。在这种情况下，公司负债率之所以能够维持在相对较低水准，主要源于2007年9月28日在香港上市募集了资金。当时正值股市及房地产市场最高峰，公司融资相当顺利。此后不久，股市房市均迎来一轮较大震荡。■
　　
　　（《财经》记者 张映光）