【《财经网》专稿】12月4日，北京奥体南地块的3号、4号、5号拍卖又创造了地王，最终央企中建国际以总额48亿左右的价格将这三块地全部纳入囊中，成为本次拍卖名副其实的“地王”。

　　奥南的3号、4号、5号地位于北三环与北四环之间，其中3号地最大，其用地为2.45公顷，建筑面积达1.91公顷，总面积约为9.54万平米；5号地其次，用地面积为2.63公顷，建筑面积为1.75公顷，总面积为8.75万平方米；4号地用地面积为2.29公顷，建筑面积为1.52公顷，总面积为7.62万平米。

　　在这次拍卖中，中建国际以17.2亿的价格拿下3号地，平均楼板价为18000元/平方米；14.7亿的价格拿下4号地，16.1亿的价格拿下5号地，平均楼板价也都几近20000元/平方米。

　　央企“大方”

　　12月4日，北京国土局二楼土地交易大厅来的开发商并不多。

　　或许是知道举牌的26号是央企中建国际，很多在场的开发商，整场甚至都没有举牌一次。

　　现场竞价中，有一个细节让人看到了央企拿地的出手大方。似乎多少钱对于央企来说永远是次要的，主要的是把地拿到手。

　　在3号地的拍卖中，中建国际在自己刚喊完价后，自己又主动多喊了一千万，全场哄堂大笑。

　　现场主持人则赶紧提醒：“刚刚的价格就是26号您自己喊的。”中建国际的代表略显不好意思的笑了笑，小声说了句：“记错了。”

　　多一千万少一千万在央企看来不是大问题，重要的是志在必得。

　　在此次竞拍中，最大的3号地共有10家竞拍者，4号和5号地则分别有8家竞拍者。据记者了解10家竞拍者分别是保利、远洋、华润、龙湖、中国建筑、金融街、苏宁、世博、中建国际。

　　但是在竞标过程中，仅有中建国际、远洋、金融街比较活跃。是不是所有人都望央企雄厚的实力和志在必得决心之项背而不能及，自甘下风，结果不得而知。

　　也有知情人士这样对记者说，重要的不仅仅是资金问题，在资金比拼之后，最重要的还要看各方拿地的决心有多大。

　　3号地的起拍价为7.0806亿元，在华润喊了一次7.2亿之后，远洋直接喊了9.5亿的价格，随后保利喊出了10.5亿的价格，直至11.8亿元的价格，中建国际开始介入飚价，在14亿之前的每一千万一千万的相互竞价，都是中建国际和金融街两家你来我去。

　　在进入14亿价格之后，基本上是远洋和中建国际两家之争。但显然中建国际风头更盛，每一次远洋的抬高，中建国际的代表基本上都会快速沉稳的举起手中的牌子。

　　最后，在中建国际最终喊出了17.2亿的价格时，全场短暂沉默，主持人三次重复，3号地被中建国际毫无悬念的揽下。

　　4号地的起拍价为5.8349亿元，主持人说，根据实际情况，竞拍直接从略高于11亿开始。情况与3号地相似，在11.2亿之前一直是金融街和中建国际两家相互竞价，而最后进入11.3亿之后，再一次开始了远洋和中建国际的两家之争。最终中建国际以14.7亿的价格，同样让4号地的归属尘埃落定。