【《财经网》/综合专稿】建外SOHO东区这片玻璃钢高层建筑是北京CBD的一个重要地理坐标。然而，建外SOHO高端而光鲜的形象在最近一段时间却因遭遇“停电停暖门”正被摧毁。而越来越乱的建外SOHO物业纠纷似乎已演变为一场关于“阴谋”的争论。

　　在11月21日央视播出的经济信息联播节目中，惊爆建外SOHO东区停电停暖的物业矛盾全是SOHO中国董事长潘石屹一手策划，原因只是为其自己成立公司接盘物业做铺垫。报道同时指潘石屹住着880平方米的房子却欠着10万余元的物业费。

　　央视在报道中指出，小区里根本就没发生过停电断暖事情，潘石屹是为了自己接手小区物业而制造了一些新闻。

　　对此，潘石屹在自己的博客上发布澄清文章，称攻击和辱骂只能促其成长，“不久一切真相都会昭然若揭”。潘称，建外SOHO虽然拖欠了两年的供暖费，拖欠了500多万元的电费，已经发生了多起供电部门拉闸和物业保安的冲突事件，包括分管警力的介入，但最终电还是保住了，热力部门也没有停止供暖。造成停电、停暖是建外SOHO内部的原因，有设备老化、缺乏维护的原因，也有人为故意的因素。

　　据了解，目前小区没有停电，但面临着停电风险。记者此前曾前往现场采访过建外SOHO东区业主，看到了供电所下发的欠费停电通知书，显示小区欠缴电费达到520多万元(截至11月10日)。

　　而东区停电的事件也曾出现。建外SOHO公寓1号楼业主表示，本月11日至13日，东区A座的金杜律师事务所就遭到了物业公司的停电。而对于目前的供暖情况，该业主表示，今年的供暖拖得很晚，11月2日开始，别的小区陆续都来了暖气，而东区直到11日才来暖气，而且暖气的温度要比去年低了很多。

　　报道称，潘石屹是否为了接盘物业而一手捏造停电停暖一事，或许除了当事人，没人知道真相，但潘石屹想成立物业公司确是真的。面对建外SOHO东区物业的乱象，潘石屹曾表示自己要成立物业公司。SOHO中国副总裁许洋也曾表示，SOHO中国的确有意筹建物业管理公司。由于没有相关经验，他们可能会与香港地铁公司进行合作，成立物业公司后将参与建外SOHO东区的物业竞聘。

　　对此，明天地产业务总监贾玉鹏指出，“建物业公司可能还是从品牌形象和情感上考虑的更多，作为上市公司，其开发的产品物业老出问题，对公司的品牌是不利的影响。潘石屹应该不会为自建物业而制造这种纠纷。”■