22号地 又一块别墅用地？

　　尽管别墅供地禁令的存在早已不是一天两天，可据业内人士分析，天竺区22号地今后被开发成连排或叠拼别墅区是不容置疑的，这主要是由其极低的容积率以及所处的地理位置所决定的。

　　关于禁止供应别墅用地的法规法令，早在6年前就已有出台，2003年，国土资源部发出《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》，其中明确提出：“停止别墅类用地的土地供应”。2006年，各有关部委又联合发布过《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》，明文规定将别墅、高尔夫球场、赛马场等列入禁止用地项目范围。到2008年1月3日，在国务院《关于促进节约集约用地的通知》中，依然明确标有“继续停止别墅类房地产开放项目的土地供应”的字样。就在上周，国土资源部又正式出台了《限制用地项目目录 (2006年本增补本)》和《禁止用地项目目录(2006年本增补本)》，增补之外，我们有理由将其理解成是对过去规定的进一步强调。

　　可现实是，市场上，上述各种类型土地的供应一直没有息止过，而如今，别墅用地又添一块。

　　有业内资深人士指出，现在整个的房地产趋势就是这样，将土地用于建设别墅才是郊区地块的最大卖点，也是对购房者最具有吸引力的土地整合方式。

　　新地王将被如何利用至今尚未可知，地王的持有者究竟又会采取怎样的动作，公众只能拭目以待。■