【《财经网》/综合专稿】虽然北京今年已经连续产生了好几块地王，但是如顺义后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地这样的地王却很少见。

　　11月20日上午10点，北京土地储备中心二楼交易大厅。拍现场意料之中地人头攒动，剑拔弩张，百仕达，大成，融侨，远洋，爱美，保利，安邦保险，冠城，龙湖，26号牌等多家开发商频频举牌，各家均是一副势在必得之势。

　　后沙峪地块起拍价14.1亿元,经过近1个半小时190轮的激烈竞争，北京国有房地产企业大龙房地产开发公司在12家竞争企业中，以50.5亿元的高价战胜龙湖、保利等竞争对手，成为今天竞拍的“赢家”，50.5亿元的总价、3万元左右的楼面价，今年新的双料地王就此诞生。

政府劝告“别抢”难挡开发商“热情”

　　早在本月初,北京市土地整理储备中心就已经对外宣布,今年北京容积率最低的一块住宅用地将公开拍卖。

　　而此次的竞拍目标，正是拍卖编号为“京土整储拍（顺）[2009] 112号”，建设使用性质为“居住及居住配套服务设施”的顺义后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地

　　竞拍之初，大龙和百仕达频频举牌37.4亿，之后龙湖叫价40.2亿，远洋、保利紧追不舍，出价43.7亿，龙湖再次叫价46.2亿……

　　上午十时，经过一百九十个回合的浴血奋战之后，最终结果终于敲定。

　　顺义后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地以50.5亿高价拍出，一跃而成为北京房地产业的最新“三料地王”。

　　北京市顺义大龙城乡建设开发总公司成了人们意料之外的黑马，最终在这次恶战中突围而出，成为该地块的其拥有者，这也是国有企业又一次在各方博弈中取胜，摘得“地王”桂冠的典型案例。

　　之前一直被业内人士看好的热门选手龙湖、英才最终与之失之交臂，，龙湖英诚房地产开发有限公司今日甚至未到场参与竞拍。

　　拍卖还未开始，现场火药味已经很浓。另一方面，国土资源部也正在全国清查地王问题，严禁开发商囤地。地王已经成为一个地方政府敏感而不愿意接受的名词。

　　为了避免开发商抢购，北京市土地储备中心叶向忠在拍卖之前向大家介绍说，今年北京的政策房、商品房、商服用地供应已全部超额完成，但北京的土地供应并不会停下来，预计12月底之前，还将供应300万平方米左右，明年一季度还会继续加大加快供应。总体说，北京并不缺地。

　　叶向忠特别强调，这块地的容积率0.62，虽然很低，但并没有违反国家相关限制别墅用地的规定，另外，像今天这样的低密度用地，今后还会有，“投资有风险，举牌需谨慎”，大家不要见一块抢一块。