【《财经网》/综合专稿】20日上午，在北京市土地整理储备中心交易大厅，经过190轮激烈竞争，北京市顺义大龙城乡建设开发总公司（简称“大龙建设”）以50.5亿拿下北京顺义天竺开发区22号住宅用地，溢价高达258%，楼面地价达29859元/平米，创出北京有史以来总价、单价地王新高，也是北京今年以来第三块总价在40亿以上的地块。

　　顺义天竺开发区22号住宅用地总面积为52.7万平米，其中建设用地面积为27.2万平米，代征地面积为25.5万平米，规划建筑面积为16.9万平米以内。宗地的起拍价为14.1亿元。测算出的该宗地容积率为0.62，被称为北京中央别墅区最后一块低密度地块。

　　新“地王”大龙建设成立于1987年，隶属北京市顺义区人民政府，总资产近百亿元，是一家实力雄厚、经验丰富的房地产一级资质开发企业，旗下控股公司大龙地产2005年控股子公司。2008年大龙建设被国家统计局评为2007-2008年度中国房地产企业500强，并首次进入北京市百强企业行列。

　　今年5月以来，随着土地竞标价的不断攀升，包括北京在内的一线城市“地王”频现。5月，富力地产以10.22亿元拿下北京广渠门外10号地块，拉开“地王”序幕。40天后，国企背景地产商中化方兴以40.6亿元拿下北京朝阳区广渠路15号地块，创出北京市土地出让以来最高纪录。此次大龙建设拿下的地块是北京今年以来第三块总价在40亿以上的地块，也是总价最高的地块。

　　10月17日，北京市规划委员会副主任夏林茂透露，截至10月15日，今年北京土地出让金收入已超过800亿元，已是去年全年400多亿的两倍。■