国企不应涉足垄断房地产业

　　身为国有企业老总，任志强却对国有企业涉足和垄断房地产行业深恶痛绝。

　　此次论坛中谈到房地产行业中的国进民退的现象时，任志强表示，从前两年看，国有投资实际上在房地产行业里头只占到11%左右，即使这两年有所发展，大概也只占到22%—24%之间，从整体来讲，它的比重并不大。

　　但国有企业单个个体规模较大，而且在重点城市里的占有率比较高，所以怎么样看，它的影响力都很大。比如整个中部地区和西部地区，很多城市里国有企业市场很小，但东部和中部的销售量却很大。东部地区大概占到60%的比重。

　　“如果在房地产行业里头有垄断的话，价格上不存在国企垄断，行政上也不存在国企垄断，但是在金融上存在。特别是国有银行信贷向大型国有企业转移的现象更严重。”任志强表示。

　　“也不能说所有民营企业都不具备这种融资条件，比如上市公司里头还是民营企业占多数。它通过上市的办法也还是可以获得大量的融资的，境外上市公司里面非国有的获得大量信用额度和信用支持的都有，比如万科，SOHO都几百亿以上授信额度，银行并没有不给它支持。

　　但是不能不说，出于安全性等考试，当下占主导地位的国有银行，它在地产行业向国有企业转移的这种情况是不可避免的。这种法律制度可能还要相当一段时间才能完全建立起来。但任志强表示，国企却不能因此而涉足和垄断房地产行业。

　　据媒体报道，此前几次重大聚会上，任志强都对房地产行业中的国有企业垄断问题进行过炮轰。