据竞买主持人介绍，这次竞价共有17家竞买人，实际到场为15家。《财经》记者了解到，参与竞买的企业包括上海绿地、中邦置业、界龙实业、保利地产、上海浦东发展置业有限公司等。

　　此前，该地块因享有迪士尼、地铁二号线延伸段以及奥林匹克预期等概念，备受市场关注。川沙当地一位前来观摩的地产商告诉《财经》记者，他们此前预测其楼面价约为1.3万元/平方米。“其实这一地块离迪士尼项目比较远，迪士尼对其也只是一个概念，但现在川沙确实基本无地可卖了。”他推测，该地块以14024元的楼面单价竞得，最终其建成的成本价将在1.8万/平方米至1.9万元/平方米。

　　易居中国CRIC系统数据显示，川沙板块目前在售的项目中，普遍价格位于1.2万元/平方米左右，最高的是鼎鑫名流苑，达到1.4万元/平方米左右，较低的主力在售楼盘天和湖滨花园成交均价仅8600元/平方米左右。

　　易居中国地产分析师薛建雄分析称，这一地块的高溢价竞得及迪斯尼项目落定，除了导致区域房价短期过快上涨外，有可能再度推高已经过热的楼市；更增加了明年世博会以后房价的不稳定性。

　　根据厦门象屿集团有限公司（下称象屿集团）的网站信息，上海象屿是象屿集团的全资子公司。象屿集团为厦门市国有独资企业，2009年位居中国企业500强第312位，是一家以物流为主业的企业集团。

　　上海象屿成立于2002年，注册资本3亿元，总资产10多亿元，专业从事房地产开发，在上海及江苏有多个房地产开发项目，在上海区域累计开发及在建项目面积超过80万平方米，已开发项目包括上海象屿都城、上海象屿名城、昆山锦绣蓝湾别墅等。■