相比该地块，大学城的地块则还是“处女地”。这是广州今年第二次出让大学城的住宅用地。两个地块位于广东工业大学和华南理工大学之间，处于大学城的中轴线上，交通便利；面积分别为10278平方米和8523平方米，建筑面积分别为32067平方米和26592平方米。

　　广州城建以2.23亿元和2.04亿元在同一日接连拿下上述两个地块，楼面地价分别达6954.19元/平方米和7671.48元/平方米，分别超出起拍价73.85%和91.78%，而且后者刷新了由广州城建自己保持的番禺区“地王”纪录。

　　黄文波表示，两个月前大学城土地拍卖的楼面地价已达7200余元/平方米。

　　广州“地王”频出之际，外界仍关注着该市2007年拍出的多块至今仍在闲置的“地王”。黄文波在回答《财经》记者提问时表示，闲置“地王”的处理方案已经上报广州市政府，该方案目前正在审批过程中，涉及九块土地。

　　黄文波还称，从今年起，广州市国土资源和房屋管理局已提高了开发商的违约成本，开发商的保证金仍按土地起拍价的10%缴交。但是一旦开发商在买地、开发过程中出现违约行为，被罚没的不只是保证金，还有土地成交价的10%，这已经被写进土地出让合同。■