【《财经网》广州专稿/记者 王珍】在9月20日广州举行的土地拍卖会上，又拍出两块新“地王”，一块是珠江新城商务办公用地的新“地王”，另一块是番禺区的新“地王”。

　　“2009年广州房地产交易博览会暨城市规划建设及住房安居展”，在20日下午闭幕前举行了一场土地拍卖会，公开出让四块土地。

　　其中，广州市城市建设开发有限公司（下称广州城建）接连拿下大学城的两个地块，刷新番禺区“地王”的纪录。广州合景房地产开发有限公司（下称广州合景）拍得的一块地，则成为珠江新城商务用地的新“地王”。此外，还有一块大学城的公共建施用地，以707万元的起拍价出让。

　　珠江新城的地块竞拍最为激烈，有多家企业举牌，最后的角逐在广州合景与东莞市富盈房地产开发有限公司之间展开。最终，广州合景以4.65亿元，拿下这块5162平方米的土地，超出起拍价122.53%。以建筑面积34348平方米推算，该地块的楼面地价高达1.35万元/平方米，成为珠江新城商务用地的新“地王”。

　　这一单价刷新了两年多前的该区域“地王”纪录。2007年7月19日，香港的泰华房地产有限公司曾以10.9亿元，夺得珠江新城靠近黄埔大道的一块商务办公地块，楼面地价每平方米1.19万元，创下当时珠江新城及广州写字楼地价纪录。

　　广州市国土资源和房屋管理局副局长黄文波，在拍卖会后向包括《财经》在内的媒体记者表示，珠江新城已经开发得比较成熟；而且资源稀缺。珠江新城的住宅用地已经卖完，商务办公用地还剩下一两块可以出让，所以该地价属于合理。而此后，该项目是否成功，将取决于开发商对楼盘的开发情况。