【《财经网》北京专稿/实习记者 慈冰 记者 王珍】开发商囤地现象再度引起国土管理部门的关注。国土资源部相关负责人日前表示，下半年将重点清查已审批用地囤而未建现象。

下半年重点清查已审批用地囤而未建现象

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　　8月23日，国土资源部耕地保护司司长、中国土地学会副理事长兼秘书长朱留华在长沙举行的一个行业会议上表示，下半年各地除坚持更加严格的用地审批，还要开展对已审批用地的核查、监管行动，重点查看用地比率、是否存在囤而未建现象。

　　此前，广州市国土资源和房屋管理局公开表示，将在9月对闲置土地进行全面清查。地产顾问机构中原地产8月20日发布的研究报告则显示，自2003年以来，40家知名开发商通过公开市场获取的270幅地块中，只有43%已经售完或者在售，另外27%处于待开发状态，30%处于规划在建状态。

　　报告指出，一半以上的已出让土地没有形成实际供应，造成了住宅市场短期供应紧缺，形成了“地荒”的假象。

　　国土资源部新闻发言人龙兵周一（8月24日）对《财经》记者确认了朱留华的这一表态，但他称，清查行动的具体安排目前还没有通知。

开发商囤地加剧
　　2007年楼市泡沫期，上市公司曾掀起一轮拿地热潮。不过随后房地产市场进入深度调整，令开发商资金陷入困境，部分2007年高价获取的土地被迫闲置、转让甚至退回。

　　中原地产研究报告显示，2007年，开发商通过公开市场获取的土地数量最多，占到统计样本总数的45%。按照土地开发周期平均两年时间计算，2009年应该是这批土地集中入市的时候。但是从统计情况看，有20%的土地仍然处于闲置状态。