7月全国土地市场热度不减
本文来源于《财经网》 2009年08月14日 08:10 虽然成交面积有所下降,但溢价成交比例提高,地价继续上升;下半年各地将继续加大土地供应力度
8月12日,南京市国土局局长陈光在做客江苏土地市场网时表示,下半年该市将加大土地供应量,稳定市场价格,以抑制不断出现的“地王”。
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重庆市政府发言人周波也于8月13日表示,今年上半年重庆共出让土地329宗,计1178.59公顷,同比上升了33%。下半年,重庆将加大土地推介力度。
受上半年销售回暖影响,万科、保利、绿地、金地等知名房地产企业日前开始恢复拿地。中国指数研究院发布的中国品牌房企1月-7月新增土地储备调查显示,万科、保利、金地、绿地、富力、世茂等八家上市房企,在15个城市的土地储备资金投入已经接近300亿元,土地储备逾1000万平米。
该研究报告认为,不同开发企业,拿地风格也不同。北京、上海、杭州、重庆、深圳等市场相对活跃的大中城市,仍是各开发商争夺的热点。万科、万达、华润置地等企业偏向于选择土地成本低、开发潜力大的二线城市作为新增土地重点;保利、金地、绿地、富力等开发企业,则青睐于将市场成熟的一线城市作为未来争夺重点。
高策地产顾问机构董事长李国平也对《财经》记者表示,虽然资金宽裕是一个普遍的事实,但很多企业其实在2008年仍然不缺钱。近期房地产开发企业频频拿地的主要原因,还是对后市的良好预期。■
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