【《财经网》北京专稿/实习记者 慈冰 张艳玲】虽然7月全国重点城市土地成交面积有所下降，但是土地溢价成交比例提高，地价继续上升，显示开发商拿地热情不减。

7月全国土地成交市场热度不减

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　　中原地产土地月报显示，7月份，全国12个重点城市土地成交面积为1455公顷，其中居住用地成交为322公顷，而6月份居住用地成交为538公顷。7月份居住用地成交面积与前12个月的均值基本持平。

　　不过，中原地产华北区总经理李文杰认为，7月土地成交面积下降主要和政府土地供应结构、推地节奏有关，并不能说明开发商购地热情减弱。

　　中原地产统计数据显示，7月，全国12个重点城市逾七成居住用地溢价成交，土地楼面均价为2030元/平方米，比前12月的平均值高出了53%；其中居住用地4125元/平方米，比前12月的均值高出了128%。截至7月底，全国12个重点城市土地流标率为12%，与6月份持平，上海、广州、深圳、杭州无居住用地流标。

　　随着土地交易市场复苏，各地方政府也加大了居住用地的供应力度。中原地产研究显示， 7月份，全国居住用地供应量较前12月均值增加了102%。

　　国土资源部耕保司副司长黄鹤图向《财经》记者表示，2009年全国城市建设用地审批工作已经完成，国务院批准81个城市用地总面积为34422.37公顷，其中新增建设用地25265.69公顷，较去年增加16.7%。