“热钱”回归新解
本文来源于《财经网》 2009年08月11日 00:00 新一轮“热钱”劲涌,它们如何而来?又为何而来?
“热钱”去向何方?
近段时间以来,中国股市和楼市出现双升局面。上证指数于7月下旬一度突破3400点大关,
8月4日更是站到了3471点高位。股市飙升的同时是房价回升,从5月开始,北京、上海、深圳、广州等一线城市房价和成交额普涨。
有业内人士指出,推高股市、楼市的主力资金之一正是“热钱”,并有“热钱”弃“楼市”追“股市”的说法。张寅也表示:“这一轮‘热钱’没有大批进入楼市。根据成交量等情况判断,投资客成批量、成规模进入楼市的现象,仅仅在上海出现了。在北京、广州、深圳都没有类似现象。”
王自力则指出:“上一轮‘热钱’还没有撤离楼市。楼市进出资金没有股市那么快,房子不是说卖就卖的,但是房市比股市更暴利。”
与内地资本市场状况相同,港股也呈现一片繁荣。从3月9日低位11344点,升至8月4日高位的21196点,不到五个月期间升幅高达9852点。
谢国樑表示,香港市场上出现的“热钱”主要流进股市,也有一小部分进入房地产,不排除有内地的炒房团。
香港金融管理局总裁任志刚于8月6日发表观点称:“据我们从市场人士处了解所知,流入的资金大部分是来自投资者的‘实质资金’,当中并不涉及港元投机活动。这些投资者多是被本地的投资机遇所吸引,并希望透过投资港元资产来受惠于内地与香港较佳的经济前景。”
国泰君安总经济师、首席经济学家李迅雷指出,下半年还是会有短期资本流入股市和房地产,至少第三季度还会如此。他说:“投机者会揣摩政策力度。”■
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