陈洁称，森凌置业后来用“森林湾一期”的利润1300万元和应收款1000万元，以及公司的注册资本，向工行取得贷款，用于开发二期项目。

　　而陈洁完全控制下的三口士，曾以4亿多元的价格买下虹口区一幢烂尾楼，即现在“森林湾大厦”。一位了解案情的会计界人士称，此大厦时价至少值14亿元。此4亿多元资金从何而来，公诉人及公诉材料并未提及。不过，接近此案的人士告诉《财经》记者，其中有1亿余元来自制皂集团的下属单位。

贪污1813余万元
　　陈洁案的起诉书显示，其贪污1813.70万元，其中涉及森凌置业在1999年开发“森林湾一期”时的一所会所。

　　检方对范宪的起诉书称，该会所时价为382万元，早先其所列用途为公用设施，但产权为业主所有还是开发商所有，在当时争执不下。因此，该会所在2003年森凌置业首次改制时未纳入评估范围。第二次改制虽产权已在森凌置业名下，但因公司股权发生变更，亦未纳入第二次改制评估范围。第二次改制后，此会所只能单独与制皂集团结算。

　　庭审时，陈洁承认此会所的所有权归制皂集团。但公诉人称，当时陈洁、范宪和时任制皂集团党委书记的许莉莉共同商量，虚列制皂集团费用欠款，并以此抵冲会所价值。会所遂落入已改制为陈洁和范宪二人共有的森凌置业手中。

　　陈洁在庭上回应称，其中至少有一半费用是真实的，且费用清单当时由时任制皂集团党委书记的许莉莉签字，并经范宪点头同意。

　　法庭上争议最大的是价值1343万元的七套商品房和五套商铺。森凌置业第二次改制后，又开发了“森林湾二期”。二期有上述12套未售房产，陈洁将其虚拟转售给代理公司，之后再辗转返回森凌置业名下。

　　公诉人认为，这12套房产被隐匿了，从而使国有资产受损。

　　陈洁及其辩护人则认为，虽为虚拟销售，但发票确已开出，且已记入应收账款，属于公司资产和净资产，并不影响改制时的国有股权。

　　公诉人反复询问12套房产为何要做虚假销售，陈洁在长久沉默之后哭出声来，称当时只是想把这些房子作为福利卖给公司的员工。

　　除此两笔公诉人认为被隐匿的资产，陈洁在2002年购置一套时价84万元的房产，其中有37万元由制皂集团出资，此后虚列工程款和配套费等虚假费用冲抵。陈洁对此供认不讳。

　　另有51万元陈洁的私人借款，由森凌置业于2004年代为归还，至今陈洁未归还森凌置业，陈洁对此也表示承认。

　　陈洁案将在7月28日继续审理。三口士如何增资扩股，以及如何收购20%国有股权和28%自然人股权等诸多过程，将是控辩双方的交锋重点。■