【《财经网》成都专稿/记者 邓海】备受关注的成都市领事馆路地块，在经过50轮激烈竞拍后，最终以1860万元/亩的单价、12.2亿元的总价成功拍出，成为成都土地出让单价及总价最高的地块。保利房地产（集团）股份有限公司最终夺标（上海交易所代码：600048，下称保利地产）。

　　7月24日举行的成都市国土局两宗国有建设用地土地使用权拍卖会，因为前来观摩和竞拍的单位过多，成都市国土局对拍卖现场进行了发证入门，限制人数以防止现场过度拥挤。

　　经过26轮竞争，起拍价为360万元/亩的多宝寺地块，最终以640万/亩的价格收场，楼面地价为2666.67元/平方米。领事馆路地块的起拍价为1350万元/亩，在半个多小时的竞争后，最终的成交均价为1860万/亩，楼面地价为3487元/平方米，成为今年的成都“地王”。

　　根据成都市国土局公布的地块信息，这两块地分别位于成华区和武侯区领事馆路。其中，多宝寺地块为城镇混合住宅用地，净用地面积28.2792亩；领事馆路地块为商业用地及城镇混合、住宅用地，净用地面积65.5233亩，含商兼住40.7589亩，商业24.7644亩。

　　领事馆路地块的挂牌底价为8.8亿元，挂牌单价和总价已创成都今年土地拍卖新高。根据拍卖师现场介绍，该地块水、电、气、通讯、排水等基础设施齐备，周边拥有医院、写字楼、商场、超市、酒店等较为完善的生活配套，紧邻多家金融机构、大学和科研院所。

　　四川多家著名地产公司高层告诉《财经》记者，该地块处于成都商务区黄金地段，总容积率≤8.0，建筑高度≤120米，以商业金融业用地为主，因为是成都少有的高端商务开发用地，投资前景被业内广泛看好，在预估价格的时候大多认为会在2000万元/亩以上。