该价格超出了众多市场人士此前的预测。易居中国分析师薛建雄称，如此高的中标价已经表明，市场已经过热，甚至堪比2007年9月、10月的状态。

　　针对夺标者金地集团，薛建雄表示，相对于其他高端地产商，金地集团对进入高端市场、树立高端品牌有较强需求，所以愿意承担更大的风险。

　　2006年金地集团对上海花木新民北地块开出60亿元天价，但在评标阶段输给报价仅42.4亿元的广东宏宇集团，此后金地集团在上海没有再拿过地。

　　金地集团的宋涛分析，相比2007年11月重庆龙湖地产在附近以10672元/平方米价格拿地，“现在的因素和2007年有所不同，一是上海城市定位变了，‘两个中心’获批之后，未来几年上海将向亚太区的一线城市发展，政府对基础设施的投入、人才的吸引将对楼市起到积极支撑作用；二是赵巷位于上海虹桥枢纽的辐射范围，地方政府将加大对基础设施的投入，使其成为上海西部的城市中心地带。”

　　《财经》记者在竞价现场看到，此次竞价还吸引众多开发商前来观摩。有开发商表示，将在8月上海新放地块中踊跃参与。薛建雄分析，8月上海土地拍卖市场可能还会追高。■