中国房地产税收收入快速回升

本文来源于《财经网》  2009年07月17日 14:44
1月-6月契税收入同比增长8.5%,5月的增速最快,达到20.2%

  【《财经网》/北京】随着经济刺激计划效果逐步显现,中国6月税收收入实现本年度首次增收。

  财政部近日发布的《2009年上半年税收收入的结构性分析》显示,2009年上半全国税收总收入完成2万9530多亿元,同比下降6%。但随着经济运行逐步走出谷底,1月至5月单月税收收入跌幅逐月收窄,6月全国税收收入同比增长12.2%。

  伴随着房地产市场的逐步回暖,上半年和房地产相关的税收均有大幅上升。

  1月-6月,契税收入完成798.75亿元,同比增长8.5%。分月看,契税收入除1月收入有所下降外,2月-6月各月收入均实现增长,其中5月增速最快,达到20.2%。契税的税基大体相当于土地和房产的交易总金额。

  财政部认为,契税收入持续增收的原因:一是去年下半年国家为促进房地产业发展出台的一系列政策,已经发挥出一定的效果。据国家统计局统计,1月-6月商品房销售面积及销售额增长分别达到31.7%和53%。二是开发商竞购土地行为活跃,部分地区土地拍卖价格和房屋售价有所上涨,从而促进了契税收入增长。

  财政部数据显示,房产税收入也较快增长。1月-6月,房产税收入完成425.62亿元,同比增长20.7%,1月-6月房产税收入占税收总收入比重为1.44%。

  房产税收入快速增长的原因:一是城镇房屋保有量持续增加;二是全国房屋租赁的平均价格有所上涨。

  1月-6月,城镇土地使用税、土地增值税和耕地占用税也分别增长17.6%、9.8%和135%。

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