【《财经网》北京专稿/实习记者 王璇 兰方】今年上半年，全国土地供应量逐步回升，全国土地供应总量95372.82公顷，同比增加12.6%。

国土部报告显示全国土地供应量回升

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　　随着总量的增加，土地供应结构调整明显。增长的大头主要为工矿仓储用地，同比增加36.1%；房地产用地供应同比略减，不过，其中保障性住房用地供应有大幅增加，廉租住房用地供应同比增加72%。

　　国土资源部日前发布《2009年上半年全国土地市场动态监测分析报告》(下称报告)，公布了上述信息。

　　同时发布的中国城市地价动态监测系统全国重点地区和主要城市地价监测结果显示，地价也有明显下降，今年上半年全国土地市场招拍挂出让价款总额为3499.09亿元，同比减少16.2%，而平均价格则下跌了28.4%。

　　中国土地学会副理事长黄小虎认为，在当前扩内需、保增长的政策推动下，工业用地增加是正常的，房地产开发用地减少，则与去年的经济形势有关。他指出，房地产对经济形势的体现会有一定滞后性。

房地产供应增加，住宅供地略减
　　报告显示，上半年房地产开发用地供应共25532.9公顷，尽管第一季度全国房地产供应量下降25.8%，但与其形成鲜明对比的是，第二季度全国房地产供应量大幅增加，达20888.30公顷，同比增加了8.9%，环比增加102.6%。

　　根据报告，在36个重点城市中，有28个城市第二季度房地产供应量环比增加，其中，天津、上海、广州、杭州、青岛、武汉等22个城市环比增幅超过了100%，环比减少的城市仅有八个。房地产市场呈现局部回暖迹象。

　　但数据也表明，在房地产供应量上升的同时，土地供应量仍有所下降。上半年房地产开发用地供应量同比仍下降6.3个百分点，同比减少5.7%，占土地供应总量的32.7%。

　　在房地产开发用地供应总量中，72.2%为住宅用地供应，同比略降3个百分点。住宅用地供应共22509.76公顷，同比减少9.5%。

　　在住宅用地中，普通商品住宅用地供应量为18713.12公顷，同比减少15.1%，占住宅用地供应总量的84.1%，同比下降4.5个百分点。虽然整体供应量偏紧，但从趋势看，今年以来，住宅用地供应量已连续五个月递增。

　　目前来看，住宅用地的成交情况并不乐观，住宅用地成交量主要集中在二季度五六月份，成交量同比下降幅度较大。据中国指数研究院的监测显示，2009年上半年，全国60个重点城市共成交土地面积5041万平方米，同比减少27%，供应成交量不及去年同期水平。