【《财经网》北京专稿/实习记者 慈冰】信贷资金大量进入房地产市场，加速了上半年楼市回暖，出现“量价齐升”的火热行情。

　　国家统计局7月10日发布了1月-6月全国房地产市场运行情况的数据。数据显示，1月-6月，投入到房地产企业的国内贷款为5381亿元，增长32.6%；而投放的个人按揭贷款为2829亿元，增长63.1%。

　　在信贷资金大量进入市场的带动下，楼市迅速回暖。1-6月，全国商品房销售面积34109万平方米，同比增长31.7%；销售额15800亿元，同比增长53.0%。其中，商品住宅销售面积增长33.4%，销售额增长57.1%。

　　“信贷资金的释放加速了房地产市场的‘量价齐升’。”全国工商联房地产商会会长聂梅生认为，流动性上升，资产的价格一定会上升。她表示，虽然没有恢复到历史最高点，但房价短期内上涨幅度很大，价格也已接近2007年的水平。

　　市场的最新变化也引起了政府主管部门的注意。房地产主管部门此前曾召开过一次内部会议，与会的官员和专家提出担忧，国家刺激需求的宽松货币信贷政策成为炒家入场的绝佳“理由”，投资客入场会推高房价，突破房地产市场平稳健康发展的底线。

　　现在看来，上述人士的担忧已经发生。近期，政府相关主管部门频频召开调研会，听取市场各方对房地产市场的意见。与此同时，银监会在4月和6月接连下发通知，要求加强对按揭贷款风险的管理。

　　此外，另一组数据也引起了市场分析人士的关注。统计数据显示，1月-6月，全国房地产开发企业完成土地购置面积13644万平方米，同比下降26.5%；完成土地开发面积11010万平方米，同比下降15.2%。而1月-6月，全国房屋新开工面积4.79亿平方米，同比下降10.4%，