【《财经网》上海专稿/记者 王真】7月4日上午，由上海闵行区信访办牵头，在位于梅陇镇张慕村召开了“莲花河畔景苑”业主代表沟通会，讨论该小区业主的退款和理赔要求。

　　闵行区信访办、闵行区建交委、闵行区司法局均派出主要负责人与业主面谈。开发商上海梅都房地产开发有限公司（下称梅都房产）委托的两位律师以及闵行区委派的律师也参与了本次沟通。

　　早晨8点半，会议地点就已人头攒动，聚集了大约五六百名业主。会上，诸多业主普遍关心的问题有两点：第一，梅都房产的实际可用资金有多少，是否能够承担接近500套房屋业主的退房和赔偿；第二，如果开发商的资金不足以支付理赔，闵行区甚至上海市政府是否能“兜底”。

　　梅都房产的委托律师之一，上海建纬律师事务所合伙人曹文衔向《财经》记者透露，他本人目前尚未与“被控制”的当事人见面，对梅都房产目前的实际可用资金情况“并不知晓”。

　　闵行区方面的人士表示，闵行区委、区政府将坚决维护利益当事人的合法权益，督促开发商尽快拿出解决方案。

　　闵行区司法局的一位副局长称，该局一方面在协调和督促开发商解决与业主的房屋纠纷，一方面也已与诸多购房者的贷款银行进行了沟通，并且将在收到银行回复意见后，向业主通报。不过，闵行区政府委派的律师称，“由于房屋贷款是商业行为，政府无法强制银行做什么。”

　　“莲花河畔景苑”业主还普遍要求闵行区政府介入开发商的退房和理赔事宜。对此，闵行区的政府人士回应：对于民事纠纷，要求业主“通过法律途径来解决”，政府只能起到一个“协调和监督”的作用。