处理事故的现场人员向《财经》记者确认，该楼盘名称为莲花河畔景苑。据上海市房地产交易中心主办的官方网站信息显示，莲花河畔景苑的开发商为上海梅都房地产开发有限公司（下称梅都），法定代表人兼总经理为张志琴，委托代理人是沈斌。公司注册资本金800万元。据悉，该楼盘获得了预售许可证，并已销售一空，价格目前已升至每平方米1.6万元。该楼盘由上海众欣建筑有限公司承建。

　　上海市房管局网站信息显示，梅都的企业性质为“私营有限责任公司”。一位购房者告诉《财经》记者：“这个楼盘是梅陇镇政府下面的开发商共同做的项目。”

　　这家规模不大的开发商在莲花河畔景苑附近还有一部分土地，以及其他一些楼盘项目。上海市房管局网站显示，该楼盘开发商持有三级房地产开发企业资质证书，其资质等级有效期至2009年12月31日。

　　事发后，事故现场数百米以外的梅陇镇张慕村委会里，聚集了五六十位焦急的购房者。《财经》记者从数位购房者处了解到，梅都开发商要求购房者在一周之内交清首付，一个月之内则全额支付房款，而现房交货则要到2010年5月31日。

　　“我是3月买的房子，但要到等到一年之后才能交房。房产公司的销售说，‘你们放心，这个房产开发是地方政府的三产项目，不会有问题的’。”一位张姓购房者告诉记者。

　　“当时房产商的广告架势很大，说这个楼盘卖得如何之好。后来催着要交款，说如果一个月之内不交齐全款，4万元的押金就要没了。”一位徐姓购房者告诉《财经》记者。

　　数位购房者都表示，要“退房和赔偿”。同一楼盘其他栋楼的购房者称：“我们的楼房也一定不安全，谁也不敢住进去。”

　　据《东方网》报道，倒塌的楼盘附近近期已出现了异常情况。就在倒塌事故发生前一天，即6月26日，莲花南路、罗秀路路口的淀浦河河道南侧防汛墙严重损坏。长约83米的防汛墙严重损毁，整个防汛墙向外推出约4米，河床被抬起约5米宽，路面出现裂缝。水务部门对此表示，这与莲花河畔景苑工地的堆积泥土过多有关。但施工方当时辩称，其堆放的泥土没有超过防汛墙6米的范围。

　　防汛墙问题出现以后，水务部门责成莲花河畔景苑施工方尽快恢复防汛墙。该楼盘施工方采取了措施，用土方车和铲车将堆积在防汛墙边的泥土运走。然而，防汛墙的完全恢复，至少需要一个月以上时间。■

上海闵行区在建13层楼房倒塌（06月27日 11:27）