【《财经网》/北京】中国房地产开发项目的资本金比例被调低。

　　5月27日，国务院办公厅发布《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》（下称通知），明确了钢铁、水泥、铁路、房地产开发等各行业固定资产投资项目的最低资本金比例，自5月25日开始执行。

　　通知称，固定资产投资项目资本金制度既是宏观调控手段，也是风险约束机制。该制度自1996年建立以来，对改善宏观调控、促进结构调整、控制企业投资风险、保障金融机构稳健经营、防范金融风险发挥了积极作用。

　　为应对国际金融危机，扩大国内需求，有保有压，促进结构调整，有效防范金融风险，保持国民经济平稳较快增长，国务院决定对固定资产投资项目资本金比例进行适当调整。

　　通知要求，各行业固定资产投资项目的最低资本金比例按以下规定执行：

　　——钢铁、电解铝项目，最低资本金比例为40%。

　　——水泥项目，最低资本金比例为35%。

　　——煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目，最低资本金比例为30%。

　　——铁路、公路、城市轨道交通、化肥（钾肥除外）项目，最低资本金比例为25%。

　　——保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。

　　——其他项目的最低资本金比例为20%。

　　通知强调，经国务院批准，对个别情况特殊的国家重大建设项目，可以适当降低最低资本金比例要求。属于国家支持的中小企业自主创新、高新技术投资项目，最低资本金比例可以适当降低。外商投资项目按现行有关法规执行。