【《财经网》广州专稿/实习记者 王珍】在土地市场沉寂了一年多之后，广州富力地产股份有限公司（香港交易所代码：02777，下称富力地产）上周接连出手，斥资共17.7亿元人民币（下同），先后购入广州从化市及北京朝阳区共两幅土地，总占地面积合共84.25万平方米。

　　其中，富力地产上周四（21日）以10.22亿元投得北京朝阳区广渠门外10号的土地，总占地面积约4.25万平方米，总建筑面积约为7.25万平方米，楼面地价约14097元/平方米，成为京城新“地王“。在楼市回暖但尚未稳固的背景下，此举引人瞩目，甚至有人担心地产商陷入新一轮的囤地竞赛。

　　富力地产集团董事长助理陈志濠25日向《财经》记者表示，富力地产已有一年多没买地，皆因去年市场环境不佳，而今年市场回暖、有复苏迹象，因此重新介入。

　　而拿下北京、广州这两块土地也是“量力而为、审慎为主”，最大的原因是价钱、地点合适，均已洽谈了一段日子，而且富力地产销售好转，现金流顺畅。

　　广渠门外地块毗邻北京富力城，富力地产有意把它发展为扩展项目。该项目预计可于2011年落成，它将为富力地产在北京的第九个项目（不包括投资物业）。

　　陈志濠说，北京富力城的二手楼售价现已达到22000元/平方米，相信如果有品质好的新楼，卖到每平方米26000元以上应该没有问题，“我们仍然是跟着市场走。”陈说。

　　富力地产上周取得另一地块位于广州从化市温泉镇温泉村，该地块总占地面积约80万平方米的土地，总建筑面积约为52万平方米，土地成本总值约为7.5亿元。

　　该地块是通过协议转让的方式取得的。富力地产将之规划为一个大型低密度综合住宅项目，包含别墅、会所及配套商业设施，它将成为该公司在广州第四个旗舰项目。