【《财经网》北京专稿/记者 张映光】房价正在缓慢上涨。商品住宅市场成交量在今年前四月的骤然上升，终令房价出现了止跌反弹的迹象。

4月，全国房价环比上涨0.4%，同比继续下降

相关新闻：

• 社科院蓝皮书：房市下半年有望回暖
• 房地产商会：存货仍在扩大 楼市回暖尚早
• 【博鳌论坛】潘石屹：理性看待房市“小阳春”

谢国忠：仅靠刚性需求难以复苏楼市

房地产熊市至少要三年，房地产市场的复苏需要政府和开发商努力降低购买成本

相关专题：

• 房市亦寒亦暖
• 中国经济回暖了吗？

　　5月12日，国家发改委、国家统计局联合公布的2009年前四月房地产运行情况报告显示，4月，全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.4%，同比继续下降，但降幅有所缩小。

　　房价的上涨显然与商品房市场成交量的井喷式爆发有关。

　　数据显示，前四月，全国商品房销售面积1亿7625万平方米，同比增长17.50%。其中，商品住宅销售面积增长18.60%。

　　与此同时，一些房地产企业，在促销回笼资金后，开始悄然调高销售价格。

　　中原地产对万科、保利、中海等十家大型房地产企业的跟踪调查显示，有一半公司的销售均价在今年3月出现了上涨。北京市场上，合生麒麟社、远洋沁山水、龙湖唐宁ONE等多个地产项目销售价格，均呈现“低开高走”之势。

　　全国工商联房地产商会会长聂梅生认为，影响住宅价格走势的直接因素，是开发企业的资金状况。过去一年中，房地产开发企业陷入资金困境，必须大幅降价促销。如今，销售回暖，信贷放量，则令一些企业暂时度过了资金危机。房价自然出现止跌回升的态势。