【《财经网》/上海】国土资源部发布的中国城市地价动态监测系统报告预计，受宏观经济影响，2009年上半年土地需求仍将低迷，地价水平呈下行趋势。

　　城市地价动态监测系统对全国105个城市监测结果显示， 2009年第一季度全国105个监测城市地价总体水平为2436元/平方米，其中商业、居住、工业地价分别为4159元/平方米、3388元/平方米和601元/平方米。

　　数据显示，第一季度全国主要城市地价总体水平环比下降0.89%，同比下降1.23%，其中，居住地价同比下降2.61%，但商业地价同比增长0.12%。

　　报告认为，一季度劳动就业、土地财政、进出口贸易、利用外资等出现不同程度的困难，房地产市场呈现疲软势态，房地产企业获取土地的数量和节奏呈下降和减缓趋势，房地产价格持续回落。土地市场受其影响，土地需求持续低迷，地价水平呈回落趋势，特别是居住地价下降趋势较明显。

　　报告预测，中央出台的一系列政策发挥作用还有待时日，2009年上半年中国宏观经济将持续下行，土地市场必然受其影响，土地需求仍将低迷，地价水平呈下行趋势。★

　　（《财经》实习记者 梁洋）