按照HASP的规定，美国财政部主要按两个并行的计划救助房地产市场，减少“止赎”数量。除了HAMP，还包括对400万至500万“负责任的购房者”（responsible homeowners）放松再融资限制，使他们能够取得现行5%左右的低利率贷款。

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罗奇：政府控制利率令人担忧

摩根斯坦利亚洲区主席史蒂芬·罗奇认为，美联储购买美国国债不明智，“公私合买”计划因投资者担心附加诸限制而不敢参与

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　　财政部称，至今已有12家服务商参与到HAMP中来，包括该行业最大的五家公司。市场信息显示，美国银行、富国银行、摩根士丹利都已加入。

　　“我们通过最近的更新，使更多购房者负担得起他们的住房。”美国财长盖特纳在声明中说。市场预计，“二套房”条款真正开始实施，还需数周时间。今年美国“止赎”数量将由去年的220万升至400万。

　　即便如此，仍有专家称，目前美国政府还未解决“公私合买”问题资产计划（PPIP）与房地产救市计划的一项潜在矛盾，即，若金融机构权衡利弊后，认为按照HAMP修改条款的损失大于卖出问题贷款，则可能选择“止赎”，将资产变为“遗留贷款”，这将影响房地产救助计划的实施。美国发展研究中心（CAP）研究员麦克尔•埃特林格（Michael Ellinger）认为，一个“简便易行”的办法是，强制要求PPIP中的资产购买方参加HAMP，购买资产后修改贷款条款。

　　4月28日发布的措施还将把上届政府出台的“购房者希望计划”（Hope for Homeowners）整合至HSAP计划当中，并推出了类似的奖励措施：对服务商一次性奖励2500美元，此后三年对贷款商每年至多奖励1000美元。

　　“购房者希望计划”于去年秋季出台，旨在通过将商业按揭贷款转换为政府支持企业（GSE）担保的按揭贷款，救助购房者，但由于条款限制严格，至今未有参与者。■