文章标题：脆弱的反弹：北京二手房成交量井喷的背后

　　发展中解决问题。中国已经被房地产问题逼到夹缝中，一边是房地产价格高企造成的消费需求压缩；另一边是过度依靠房地产累积的地方政府债务。房地产成了既不能捧、更不敢放的炸弹。
　　现在的政策其实是强调稳定房地产市场。挤压掉投资性需求的目的，就是抑制通过房地产催生通货膨胀，压低消费需求；而大力支持自住需求是为了通过刚性需求来稳定价格，防止房价下跌造成地方政府债务恶化，为扩大政府财政支出刺激经济保驾护航。
　　所以，房地产价格和成交量正好反映了这种政策的预期。既不涨价，也不跌价，更没有炒作。给政府其他的宏观调控政策争取到了缓冲期。而房地产市场的调整则在这种微妙的缓冲期中得到了缓冲。所以，中国的房地产泡沫的确存在，但是这个泡沫后面隐含着另一个更危险的泡沫，因此这个泡沫不可能被刺破，只能通过“拖”，直到经济好转，有效国内需求释放的时候，自行化解。
　　当然，换一种说法，就是等到中国经历另一次通货膨胀的时候化解掉现在的泡沫。 

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