【《财经网》北京专稿/记者 程华】华远地产股份有限公司（上海交易所代码：600743，下称华远地产）3月25日晚间发布公告，称董事长任志强的774万元“天价薪酬”，是根据上市前公司薪酬制度的合法所得。

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任志强：房地产没有回暖

他认为，近两个月住房交易量上升主要是二手房交易税减免等因素的作用，写字楼销售依然急剧下降

　　华远地产称，按照公司重组上市前的薪酬制度，任志强2008年应得薪酬为税前774.30万元（税后为437.67万元），没有因为公司重组上市而增长工资和奖金。

　　在任志强774.30万元的税前薪酬构成中，297.05万元为董事长年薪及职工福利、司龄工资、未休假补偿工资等，477.25万元为任志强2007年度业绩奖励。

　　公告称，按照重组前北京华远有关章程，可从超额完成董事会确定的年度经营计划的超额利润中，提取10%作为奖励基金，于下一年度发放，其中22.5%用于奖励董事长。由此，任志强获得的2008年薪酬，是公司重组前董事长年薪（含职工福利）加2007年度业绩奖励之和。

　　公告还表示，虽然2008年10月28日，华远地产股东大会审议通过的董事长年薪为320万元，但尚未正式执行，目前仍按2008年标准年薪248万元发放。

　　任志强774万元“天价薪酬”被媒体公布后，在社会上引起了广泛争议。根据地产公司2008年年报，万科（深圳交易所代码：000002）董事长王石年薪为248.1万元，保利地产（上海交易所代码：600048）董事长李彬海年薪为182万元，任志强是目前房地产上市公司高管中年薪最高者。

　　3月23日，任志强在其个人博客中撰文称，“管理者的年薪或报酬的多少是一个企业制度决定的，而非针对某一个人……只要这个制度是合理的，就无可非议了。”

　　他同时解释称，2008年度实际发放的薪酬，是2007年业绩奖励和公司上市前应得工资福利之和，与是否上市没有直接关系。2008年华远地产公布的业绩大多是在上市之前形成的，在年报未经审计、业绩未经确认之前，当年激励不可能发放。

　　2008年10月28日，华远地产股东大会审议通过了《公司奖励基金管理办法》（下称《办法》），规定若年度加权净资产收益率超过10%，将按当年归属于母公司股东净利润的不同比例计提奖励基金，基金总额的15%用于奖励董事长，于下一年度实际发放。

　　华远地产2008年年报显示，2008年度归属于母公司股东净利润为4.04亿元，年度加权净资产收益率为313.38%，按《办法》规定，应计提2008年度归属于母公司股东净利润的10%作为奖励基金，即4040万元，任志强应得约606万元。

　　上述业绩奖励加上320万元的董事长标准年薪，2009年任志强合计应得税前薪酬约926万元。

　　华远地产2006年10月着手重组当时的SST幸福，经过两轮审批，于2008年8月完成了借壳上市。2009年3月26日，股票简称由“ST幸福”正式更名为“华远地产”。

　　3月25日晚间，华远地产同时发布了2009年第一季度业绩预告，预计净利润同比增长40%至60%。上年同期，北京华远净利润为4165万元。■