三联商社将其青岛门店部分租赁物业转租给国美电器，并与国美电器签订供货协议，以摆脱原先三联集团对三联商社的渠道控制

　　【《财经网》专稿/记者 王姗姗】在完成改组董事会、正式进驻三联商社十天后，国美电器开始对三联商社的门店网络及供货渠道等方面，逐一启动整合。
　　三联商社股份有限公司（上海交易所代码：600898，下称三联商社）2月13日晚间发布的公告，其青岛分公司将青岛门店所在地——青岛市台东一路37号一层约三分之一的楼面和二至五层全部楼面，转租给青岛国美使用。
　　转租总面积合计1.70万平方米，租赁期从2009年1月1日至2011年12月31日，每年房屋租赁费及设备使用费共计800万元。
　　三联商社青岛门店将继续保留该地址一楼三分之二的楼面及地下一层全部楼面，即原租赁面积的15%进行经营。
　　三联商社解释称，此举“有助于分摊公司的租赁成本，降低营业费用；同时有利于加强公司与国美电器之间的交流与合作”。
　　原国美电器企业发展融资部经理、新任三联商社董秘沈睿在接受《财经》记者采访时表示，三联商社青岛门店的地理位置不错，近2万平方米的面积每年须向业主缴纳近1000万元的租金，以前是处于经营亏损状态。
　　“原来这么大的面积其实是青岛门店承受不了的，因为没有那么多的种类可供经营。”沈睿表示，目前保留4000多平方米的营业面积，对于三联商社青岛门店来说是最优规模，门店的人员结构也将不会发生任何变化。
　　对于日后三联商社将与国美电器“同址开业”，沈睿认为，竞争不可避免，但同时也会形成“扎堆儿”效应，从而吸引更多消费人流。
　　目前，三联商社旗下共拥有八家门店。根据三联商社公告，除烟台、潍坊、枣庄三地门店租用三联集团房产外，济南家电分公司的营业场所为三联商社名下自有物业，其余门店则为租赁第三方房产。
　　此外，三联商社还公告称，拟与国美电器签订《框架购货协议》和《框架供货协议》。双方计划按照净供价的原则，每年执行不超过10亿元人民币的购货或供货合同。
　　“净供价就是指，国美从供货商那里拿货是什么价，转给三联商社还是这同一个价钱，反过来三联商社对国美也是这样。”沈睿解释说。
　　沈睿表示，签订这一协议的目的，就是要对接国美电器采购平台，希望借此举帮助三联商社优化供货渠道，从而摆脱原先三联集团对三联商社的渠道控制。
　　针对近日因三联集团房屋租约到期拒绝续约而引发的三联商社潍坊门店“退店”危机，沈睿透露，三联集团已将物业出售给别的公司。目前，三联商社正与新的业主进行协商，谋求签订新的房屋租赁合同。■

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