据新华社2月5日消息，乌鲁木齐市房产管理局4日公布的1月份商品住宅市场供需监测报告显示，与去年同期相比，今年1月乌鲁木齐商品房销售量下降达12%，成交均价与上月相比则略有上升。
　　监测报告表明，今年1月乌鲁木齐商品住宅单月成交面积为21.85万平方米，与2008年1月单月成交面积相比减少了3.06万平方米，同比下降12.32%；同时，1月份商品住宅成交均价与2008年12月相比每平方米同比增长0.04%。
　　从购买力来看，外省购买力保持持续上涨趋势，与去年同期相比上涨96%，疆内除乌鲁木齐外其他地区购买同期相比下降162%，购买力萎缩较为明显。
　　业内人士分析认为，结合国内楼市发展态势等情况，受市场预期信心不足的影响和乌鲁木齐市集资建房的启动，近期乌鲁木齐住房刚性需求和投资性需求将有所下滑。