开发商促销转趋低调、市民无心看楼

　　【《财经网》综合报道】广州市多位房产专业人士5月21日在接受《财经》记者采访时称，地震发生近十天来，广州楼市几乎到了“门可罗雀”的境地。
　　“影响很大。”广州同创卓越房产投资顾问公司总经理赵卓文在谈及地震“余波”时称，根据他对广州部分楼盘的监测，上周以来广州楼市“销售量已经下降了很多”。
　　不过目前尚无数据支持这一说法。“最近的统计还没出来——即使现在有数据也不能反映最新情况。”合富辉煌集团董事副总经理黎振伟告诉《财经》记者，统计数字对楼市交易的反映往往有2－4周的延后，要了解震后两周的交易情况，“你要看5月底及6月初的数字”。
　　“之前开发商都在使尽浑身解数推盘，促销手段很多，降价也比较厉害，所以5月初广州楼市成交量有所回升。地震发生后，大家都把注意力放在赈灾上，无心看盘和买楼，开发商也很注意影响，在促销手段上低调很多，所以成交量下降是不可避免的。” 黎振伟说。
　　赵卓文称，随着一系列帮扶措施的实施，目前广州真正的“住房困难户”已不多，“在特殊时候大家都会等一等。”
　　黎振伟表示，广州市民对楼市的需要量主要体现在旧房换新房、小房换大房及投资用途上，因此在购房过程中普遍比较理性。他注意到灾后市民特别关注房屋的质量和配套设施。
　　“经过这件事（地震）后，市民的观望情绪会加重，房地产在建筑质量上会有一次升级。”他说。■

（《财经》记者 周琼）