杭州滨江房产IPO2月29日审议，但发行股数从1亿股减至6000万股

      【《财经》网综合报道】根据证监会的公告，发审会将于2月29日审议杭州滨江房产集团股份有限公司的IPO申请。这是近半年来，证监会发审会首次重新审批房地产企业的IPO融资。
      上一次是2007年10月，合肥城建获得证监会发审委核准通过。
      兴业证券分析师据此认为，这是证监会对房地产企业融资的政策态度转好的信号。
      滨江房产的招股说明书（申报稿）显示，该公司此次IPO拟发行6000万股股票。而该公司最初是希望发行1亿股，减少了4000万股。
      分析人士认为，这表明政策层面的不确定性，让房地产企业对于募资非常审慎。
      滨江房产是国家一级房地产开发企业，2006年成为当年杭州通过招拍挂公开拿地最多的企业。该公司曾联合绿城以36.3亿元拿下名为“杭汽发”的西子湖畔“地王”。目前，其土地储备近2000亩，土地储备开发量260万平方米。
      此外，鉴于政府信贷收紧的调控政策，有业内人士认为，银行“钱袋”不见松口，房地产开发商传统的的融资渠道萎缩，其他方式融资或将逐步成为房地产公司新方向。房地产公司需要继续寻找和磨合更加多元的融资方式，例如通过房地产信托基金（REITS）、保险、房地产抵押贷款证券化等渠道筹划资金，解决资金瓶颈问题。 ■                              

（《财经》实习记者 张雅达）