自2007年10月以来，万科开始大面积采用过去较少采用的“降价”等促销手段

      【《财经》网综合报道】万科企业股份有限公司（深圳交易所代码：000002，下称万科）2008年2月18日晚间发布公告，2008年1月份实现销售面积23.0万平方米，销售金额18.5 亿元，分别比2007年同期增长11.65%和11.72%。
      但这一销售成绩与2007年12月比，分别下降了逾七成。
      与此同时，自2007年10月以来，万科开始频繁使用过去较少动用的“降价”等促销手段。
      2月21日，万科将继在广州、深圳等地之后，首次在上海地区进行优惠销售，优惠幅度达到5%，涉及楼盘包括白马花园、四季花城、假日风景商铺等。
      去年10月，深圳万科金域东郡以7500元/平方米推出新楼盘，价格远低于市场预期；11月，上海万科新里程开始微幅打折促销；12月，广州万科金色康苑开盘，定价比周边优惠4000元左右，广州万科旗下共有五个项目实际售价与市场预期相比普遍下调15%至20%。万科促销的频率在加快，涉及的城市也在增加。
       此次上海万科5%的优惠幅度，将是万科在上海促销力度最大的一次，但上海万科方面坚持称这是春节期间“回馈老客户”，并非“降价”。
       据万科此前公告，2007年全年，万科实现销售面积合计613.7万平方米，同比猛增90%；销售金额合计523.6亿元，较上年大增147%。■

（《财经》记者 徐明）

附表：万科2007年1月以来逐月房地产开发项目的动态销售情况