• 2007年08月24日
    中国房地产业协会会长宋春华:购房是为了养人,不能本末倒置
     
  • 2007年08月24日
    建设部城乡规划司司长唐凯:“房价是由市场决定的,而不是规划决定的,不要把住房变成了赌场。”
     
  • 2007年08月24日
     
  • 2007年08月24日
    中欧国际工商学院经济学教授 许小年
           过剩流动性所到之处,经济过热、通胀恶化、房价飙升、股市疯狂。在美国次级房贷危机爆发之际,对过剩流动性更需保持警惕
     
  • 2007年08月24日
     
  • 2007年08月24日
     
  • 2007年08月24日
     
  • 2007年08月24日
     
  • 2007年08月24日
    《财经》记者 于宁
           中国推出REITs(房地产投资信托)有三个好处,一是中国正在进入老龄化社会,REITs可以提供长期稳健回报而且风险低,是养老金投资的适当产品;二是可以减轻银行系统的贷款压力,对于不良资产也应该是潜在的解决方案;三是有助于建立长期投资概念,减少房地产市场的投机行为,能帮助市场变得更透明。从长期来讲,建立REITs体系帮助资本市场提高流动性
     
  • 2007年08月24日
    《财经》记者 杨彬彬
           中国房地产协会秘书长顾云昌认为,中国楼市资本来源很多,而土地供应很紧张,才造成了现在房价飞涨的局面。这种环境下,要稳定房价,存在很大的困难;要改变这种状态,必须改变钱松地紧的状态
     
  • 2007年08月24日
    《财经》记者 常红晓
           政府对城市住房保障负有什么样的责任?把保障低收入群体的安居责任从房地产业发展中剥离后,意味着政府在房地产调控问题上亦可“减负”,除了抑制房地产投机,不必更多地“干预房价”
     
  • 2007年08月24日
    中国证监会研究中心研究员 王欧
           中国房地产市场也迫切需要建立一个标杆,例如:REITs,通过“市场力量”对投资者的非理性预期进行调节,从而抑制房价的快速上涨。这个标杆反映了房产收益(租金)和房产交易价格的关系,称为收益率。从日本、英国的经验可以看出,上市物业基金可以作为房地产市场有效的“价格稳定器”,对平抑过高或拉升过低的房价作用十分明显
     
  • 2007年08月24日
    《财经》记者 赵剑飞
           摩根士丹利是投资中国房地产市场最为活跃的投行之一。自从2001年开始进入中国房地产市场以来,近两年来投资规模和步伐显著加快,已经在上海、北京投资了十几个地产项目
     
  • 2007年08月24日
    《财经》记者 卢彦铮
           整个上半年,难以遏制的房价增速,使深圳成为全国房地产市场的焦点。居民消费能力强,土地供给匮乏,并不能解释房价爆发性上涨。投资性购房需求方为更直接因素,香港影响亦不可小视。
           房价增速已远高于当地居民可支配收入的增长速度,成为深圳当前最为突出的民生问题
     
  • 2007年08月24日
    【编者的话】从2006年下半年开始,房价如脱缰的野马急速飙升。尽管中国在此之前对房地产屡施重手,但短暂的震动后,市场却迅速陷入房价“屡调屡涨”、“屡涨屡调”的怪圈。
    在最新一轮被急速拉高的房价热潮中,投资性需求的膨胀已成为最令人关注的现象,一种广泛流传的说法是,北京、上海、深圳等地,投资性需求至少占到购房总需求的50%以上。这种旺盛的投资需求已经成为房价疯涨的主要动力。而在市场对人民币升值的期待满足之前,只要资本流动性过剩的问题还在加剧,房地产市场的投资性需求就不可遏止。
    这场史上最“坚硬”的泡沫何时破裂?
     
  • 2007年08月24日
     
  • 2007年08月23日
     
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