去年年中成功搭上IPO末班车，目前资金较充裕；但受大市影响，销售亦逊于预期目标

　　【《财经网》综合报道】土地交易进入“严冬”，远洋地产控股有限公司（香港交易所代码：03377，下称远洋地产）仍15.8亿元逆市拿下北京市朝阳区管庄乡小寺村地块。
　　北京市土地整备中心的资料显示，该地块总建筑面积41.9万平方米，须配建20万平方米“两限房”和1万平方米廉租房，其中，限价房限价为7400元/平方米。
　　去年9月房地产市场调整前，远洋地产赶上了赴港上市的末班车，资金较充裕。其2008年中报显示，截至2008年6月30日，账面仍有79亿元现金；资产负债率为57.2%，低于地产公司70%的平均水平。
　　远洋地产一直有意购入北京中心商务区（CBD）核心区一幅地块，但由于北京土地市场频现流拍，该地块被推迟入市。
　　业内人士分析，远洋地产、SOHO中国等开发商都是去年中期上市，目前现金较为充足，正准备适机以较低价格购入土地，或兼并一些资金出现问题的项目。
　　今年以来，远洋地产已斥资37亿元逆市拿下四块土地，其中三块位于北京，一块位于广东，合计建筑面积约95万平方米。
　　不过，受市场整体低迷影响，远洋地产销售亦未能达到年初预期。9月，远洋地产将今年销售目标由原定的80亿元-120亿元下调至50亿元-80亿元。■

（《财经》实习记者　汪苏）

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