预计上半年净利润与去年同期相比将有220％－270％的大幅增长

　　【《财经网》综合报道】6月，保利房地产（集团）股份有限公司（上海交易所代码：600048，下称保利地产）销售面积和销售额实现大幅增长。
　　保利地产7月9日公布的6月销售简报显示，6月，保利地产实现销售面积42.9 万平方米，销售额40.53亿元，分别比去年同期增长30.8％和56.5％，与5月环比也分别增长81.5％和108.4％。
　　5月，保利地产销售面积和销售额曾分别出现环比18.1％和7.7％的下降。保利地产营销中心一位何姓负责人当时向《财经》记者表示，公司将部分楼盘推迟到6月份开盘，因此5月份推盘数量相对较少，预计6月业绩会有较大增长。
　　保利地产6月销售额主要集中于北京及长春。申银万国分析认为，保利6月销售业绩良好，主要原因在于北京两项目定价策略较为稳健，以及长春等东北城市房地产市场受此轮调整影响较小，销量未出现萎缩。
　　该销售简报还显示，1月－6月，保利地产实现销售面积131.4 万平方米，销售额106.99 亿元，分别比去年同期增长39.42％和34. 53％。2008年，保利地产的目标销售额为240亿元，前六个月已完成44.6％。
　　保利地产同时发布了上半年业绩预增公告，预计上半年净利润与去年同期相比将有220％－270％的大幅增长。2007年上半年，保利地产实现净利润2.78亿元。
　　申银万国认为，该业绩高于此前其对保利地产的预期，主要由于保利地产部分项目结算进度高于其预期。申银万国表示，下半年，保利地产预计将在十个城市推出20个楼盘，实现全年销售目标的概率较大。
　　一季度，在多数地产公司因资金紧张无力扩张的情形下，保利地产新投资六个地产项目，投资规模达80亿元以上。7月7日晚，保利地产正式公告发行43亿元公司债，拟将13亿元用于偿还短期贷款，30亿元用于投资。■

（《财经》实习记者 汪苏）
　　
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