一季度，招商地产利润下降42.1%，万通地产净利2.14亿元，保利地产预增230%，但3月销售下滑

　　【《财经网》综合报道】招商地产、万通地产和保利地产分别发布一季度业绩，其中招商地产遭遇外汇交易亏损超过7000万元，惟万通地产和保利地产净利润有大幅上升。
　　招商地产（深圳交易所代码：000024）4月14日公布的2008年一季度业绩报告显示，其实现营业收入5.63亿元，比去年同期增加1.8亿元，增长47%，但净利润却比去年同期减少42.1%，仅为3696.19万元，每股收益为0.04元，同比减少60%。
　　根据报告，受人民币加速升值影响，招商地产远期外汇交易持仓合约浮动亏损迅速增加，由一季度初的92.44万元暴增至季末逾7600万元，超过其一季度利润总额7164万元，成为导致其利润大幅下滑的主要原因。
　　招商地产并未在季报中对其外汇交易持仓金额详细披露。
　　此外，招商地产去年大规模囤积土地，导致其负债大幅增加。公告显示，招商地产一年内到期非流动性负债大增60%，由季初的3亿元增加到季末的4.8亿元，短期借款为61.41亿元，比季初增加4.70亿元。而长期借款也有30%的较大幅度增加。2008年一季度，招商地产通过借款共筹得现金22.67亿元，较去年同期的14.11亿元增长60.67%。
　　4月初，招商地产又联合北京嘉铭地产以16.5亿元在北京昌平取得一地块，成为在地产市场震荡之后仍逆市扩张土地储备的少数地产商。
　　万通地产（上海交易所代码：600246）公告显示，因新城国际三期等项目销售收入计入本期，其一季度实现营业收入14.94亿元，净利润2.14亿元，较上年同期有较大增长。其在2007年一季度曾亏损2399.37万元。
　　保利地产（上海交易所代码：600048）4月15日发布了一季度业绩预增公告，称其净利润将比去年同期增长230%以上。不过，保利地产同时发布的3月销售简报显示，其销售额较2月下降36.95%。■

（《财经》实习记者 汪苏）

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