据路透社3月26日消息，美国楼市尚未走出困境，但本周公布的一连串数据暗示，楼市可能已接近复苏。
　　美国多数地区房价以较快速度下降，尽管对于房屋所有者来说这不是积极的发展趋势，但这吸引了房屋买家。这应能帮助解决人们普遍认为的楼市面临的主要问题之一，即消化难以处理的过多待售房屋。
　　处于低迷状态的楼市严重拖累了美国经济发展，许多分析师认为美国经济正在衰退，投资者急切寻找经济复苏的信号。
　　美国商务部周三公布，虽然2月美国新屋销售下降，但过去三个月销售数据被上修。
　　再加上周一全美不动产协会(NAR)公布的成屋销售好于预期，这可能是一段时间内楼市数据最好的一周，Wachovia Corporation经济分析师Adam York称。他表示，“楼市尚未走出困境，但已出现一线希望。该市场仍未处于较好的状态，但我们已开始看到市场不再严重滑坡的迹象。房价下跌是必要的治疗手段。”
　　标准普尔周二公布，标准普尔/Case-Shiller全国房价指数在2008年创下纪录低位，该指标是衡量独栋成屋价格的领先指标。
　　标准普尔称，10个大都会区域的1月综合房价指数较上年同期下降11.4%；20个大都市区域房价综合指数较上年同期下降10.7%。
　　哈佛大学房产研究联合中心的执行董事Eric Belsky称，他不愿承认房屋销售已触底，确实已看到楼市开始回升的迹象。
　　“现在就称销售已触底还为时尚早，但房屋销售下降速度似已放缓，再加上其他领域的好转，所以说最糟糕情况还在后头的说法，令人质疑。”尽管仍有许多市场房屋存量较大，这将持续拖累房价，但情况已有所好转，他称。
　　全美不动产协会公布，截至2月底，未售出成屋存量下降3%，至403万户，以2月销售速度计算，相当于9.6个月的供应量，尽管这是去年8月以来最低水准，但按历史标准衡量，仍处于较高水平。
　　商务部公布，2月新建成未售出房屋存量下降2.1%，至47.1万户，以这样的销售速度计算，要用9.8个月时间才能消化这些存量。Belsky称，上述比率仍非常高，由于房屋供应多于买家，供应量需要大幅下降，才能达到供需平衡。
　　美国经济的整体状况也是关键。“楼市可能接近底部，但由于宏观经济状况低迷，楼市有可能进一步倒退。”他称。
　　2月成屋和新屋综合销售上升2.3%，这是一年来首次上升。
　　RBS Greenwich Capital首席分析师Stephen Stanley称，“这只是个开始，我们需要多于一个月的数据，才能真正提升我们的信心。”