内华达、加州和佛罗里达止赎发生率最高，加州、佛罗里达、得克萨斯和俄亥俄止赎量最多

　　【《财经网》即时报道】最新统计显示，美国上个月房屋抵押贷款止赎数量达223651套，较1月下降4％，但高于去年同期近60％。
　　据美联社报道，美国Realty Trac公司的统计显示，2月的房屋止赎案例中有一半房屋是首次进入止赎程序，而内华达、加州和佛罗里达是目前美国房屋止赎发生率最高的州。其中内华达州的房屋止赎率为全美最高，每165套房子中便有一套进入止赎程序。2月全美平均房屋止赎率为1/557。房贷违约止赎量最多的州则包括加州、佛罗里达、得克萨斯和俄亥俄，这些州近期房屋价格下降幅度较大。
　　2月美国连续第26个月出现房屋止赎率同比上升。据美联社报道，Realty Trac公司首席执行官萨卡奇奥（James  J. Saccacio）表示，尽管上个月的止赎率环比有所下降，但由于房价仍在下跌，止赎数量峰值还未到来。
　　该统计还显示，2月因止赎而被银行拍卖但无法卖出的房屋数量比去年同期增长了110％。鉴于美国整体房价水平仍在下降，因无法将收回的抵押房屋卖出将可能使银行面临更大损失。
　　房屋抵押贷款止赎，是指通过房贷购房者因长期不能按时偿还房贷，而丧失对作为抵押品的房屋的赎回权。这些房屋将被贷款银行收回并拍卖。美国次贷危机发生后，由于房价下跌，很多次级房贷购房者开始无力或不愿偿还贷款，房屋止赎率也因此升高。■　
　　（《财经》记者 张卓）

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