与两三年前相比,政策制定者对居民杠杆的看法已经发生了变化。两三年前当务之急是去房地产库存,刺激中国经济,但现在中国经济回暖,杠杆增速需要稳定,这是一个很明显的政策变化[详细]
  城镇化的持续推进、城市的更新改造和人民日益增长的美好生活的需要是房地产发展的三大基本因素,房地产业起码还有十年左右的发展期[详细]
嘉宾观点
  • 唐学斌:不解决根本矛盾 物业公司上市没有价值

    物业行业根本矛盾是不断上涨的物业刚性成本和难以上涨的物业费。上市无非是想要整合资源、扩大规模,然后形成更好的资本化,如果做不到这一点,单靠物业管理挣钱,是一个不太靠谱的事情。

  • 朱中一:房地产行业起码还有十年左右的发展期

    城镇化的持续推进、城市的更新改造和人民日益增长的美好生活的需要是房地产发展的三大基本因素,房地产业起码还有十年左右的发展期。但未来的发展机遇与前一二十年的发展机遇有很大不同。

  • 李战洪:大企业的份额是以消灭中小开发商获得

    现在的市场集中度越来越高,死亡就越恐怖,这些大企业的份额基本上是以消灭中小开发商获得的。我认为未来还是战国时代,不是春秋时代。春秋时代是追求领土扩张的模式,战国时代是灭国战争。

  • 林中:大的企业已经越来越不讲规模增长

    从今年以后,行业内大的企业已经越来越不讲规模增长,越来越开始讲有质量的增长,可能到2020年以后,行业讲得更多的是有质量的增长。在未来几年还是会有一些房地产企业达到超千亿的规模。

论坛议程

一、大会主题:小年大周期

  2017年是中国房地产又一个值得庆祝的“大年”。三家企业突破5000亿规模,第四家正在加速追赶,至少十五家企业达到千亿,总销售额再一次突破十万亿元。主营业务继续收购土地规模化扩张的同时,越来越多企业将视线投向了创新型业务——从商业地产到产业地产、从文旅地产到物流地产、从小镇到乐园、从健康到养老……
  房地产调控政策和长效机制在悄然改变着整个行业,租购并举、房住不炒等顶层制度逐渐完善和落地,房地产行业进入了全新的发展周期。正是在此间,2018年将会是“小年”的预判,开始流传于整个行业。虽然仍未明确最终发展趋势如何,但在微观层面,行业内有所准备的企业都在为这个“小年”储备着粮草。
   在这个分化、转型和创新的大环境下,没有任何一家企业可以超然物外。过去已去,未来已来,“小年”的不确定中,每一家企业都在努力改变。

二、议题部分

第一环节 开幕大会(3月22日下午)

宏观篇:租购并举如何改变供求格局
市场篇:“房住不炒”下的政策调控观
变局篇:楼市深化供给侧改革新节奏
行业篇:从五千亿到万亿的时代通道
模式篇:存量时代房地产革新与挑战
趋势篇:分化格局下“小年”危与机
产业篇:风口下的房地产创新型业务
资本篇:房地产资产证券化时代想象

第二环节 2018中国房地产卓越100榜重磅发布(3月22日晚上)

  盘点中国地产界最具有代表性的企业,寻找在这一年堪称为伟大(Great)的房地产企业、勇于追求光荣(Glory)的房地产企业、跻身于中国最优秀行列的地产企业群体(Group)。

第三环节 观点学徒计划——总部训练营(3月22、23日)

  与行业领军人物面对面交流分享;实地探访知名企业、在学习交流中寻觅房地产行业领先发展韬略,解码资本金融、创新之道;一起走进项目、感受典范成熟产品的魅力。

探访名企:   走进行业最具代表性的知名企业与项目,让你亲身感受行业领先者的独特氛围,在现场实地考察中思考企业成功的路径与方法。
高端对话:   与高层面对面,拨开层层迷雾,探讨企业成功与制胜之道,分享金融资本韬略与创新模式,在思想碰撞中寻觅成功之道。
案例教学:   资深导师代表性实例教学,针对性答疑解惑,解码方法与路径,内部深度交流。

邀请嘉宾